Locación de Inmueble. Tratamiento impositivo

El socio de una sociedad anónima le alquila a la sociedad un inmueble de su propiedad (es una vivienda) donde la sociedad tiene sus oficinas administrativas y comerciales en la Provincia de Buenos Aires El socio, percibe en concepto de alquiler $ 3.000 por mes. ¿Debería emitir una factura con I.V.A.? ¿Debería la empresa hacer retención en el impuesto a las ganancias? ¿Cuál es el monto mínimo para la retención del impuesto a las ganancias sobre alquileres y cuál es la alícuota?

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