Registro de Operaciones Inmobiliarias

¿Se debe retener impuesto a las ganancias a un contribuyente titular de un inmueble rural monotributista que no se empadronó en el Registro? De ser así, la alícuota de retención a aplicar sería del 28% sobre el total a pagar?

http://www.ele-ve.com.ar/Registro-de-Operaciones-Inmobiliarias,21298.html